Жилищное строительство.
Передовой опыт строительства новых жилых массивов в Москве, Ленинграде, Ташкенте, Тольятти, Вильнюсе и других городах свидетельствует о больших возможностях создания оригинальных выразительных жилых комплексов. Некоторые из них, например, Жирмунай и Лаздинай (г. Вильнюс) получили широкую известность, а авторы их проектов удостоены Ленинской премии. При этом высокому качеству жилых комплексов способствовали не только прогрессивные архитектурные решения объемно-пространственных композиций, но и наружная отделка домов, выполненная с использованием высококачественных облицовочных материалов.
Прогнозируя отдаленное будущее градостроительства, архитекторы обсуждают вопросы создания относительно недолговечных облицовочных материалов (25 -30 лет), с помощью которых было бы возможно без значительных затрат полностью обновлять фасады функционирующих зданий 3 -4 раза на протяжении 100-летиего периода их эксплуатации. Массовое трехкратное обновление внешнего облика зданий, по мысли архитекторов, позволило бы избегать морального старения жилых застроек городов, которое в век небывалого технического прогресса становится все более ощутимым. Нам представляется, что применение в наружной отделке зданий природного облицовочного камня — тонкопиленых плит, цокольной плиты, фасадной мраморной крошки в сочетании с искусственными облицовочными материалами позволило бы зодчим создавать достаточно выразительные и запоминающиеся жилые комплексы, привлекательность внешнего облика которых удовлетворяла бы эстетическим вкусам нескольких поколений.
Более широкому применению природного камня в наружной отделке жилых домов будут способствовать как постепенное снижение себестоимости производства каменных облицовочных материалов, так и снижение издержек строительного производства, обусловленное массовым распространением в перспективе индустриальных методов выполнения облицовочных работ при сооружении крупноблочных и полносборных жилых зданий. Все это позволяет в перспективе рассматривать жилищное строительство как крупного потребителя облицовочного камня.Вместе с тем необходимо отметить, что при определении перспективной потребности жилищного строительства в каменных облицовочных материалах мы ориентируемся не на рядовые жилые дома при массовой застройке городов, а лишь на ту часть намечаемых к вводу жилых здании, которые призваны играть важную градообразующую роль (здания, формирующие городские площади, центральные улицы и т. д.). Величина площади фасадов такого рода жилых зданий, подлежащих в перспективе облицовке природным камнем, по нашим расчетам, составит от 8 до 12% от общей площади фасадов всех намеченных к вводу крупнопанельных и полносборных домов по соответствующему экономическому району. Здесь, так же как и в гражданском строительстве, уровень площади фасадов жилых домов, которые бы подлежали отделке природным камнем, определяется дифференцированно по каждому экономическому району в зависисмости от наличия в районе камнеобрабатывающих предприятий, традиций применения каменных облицовочных изделий и климатических условий.
При облицовке общественных зданий и соответствующих сооружений природным камнем, как правило, одновременно используются все три типа пород: твердые (гранит, диорит, габбро и др.), средней твердости (мрамор, плотный известняк и доломит, туф) и мягкие (гипсовый камень, пористый доломит и ракушечник). Соотношение между используемыми на облицовочных работах типами каменных пород во многом зависит от фактического их наличия в распоряжении строителей, т. е. от складывающейся структуры производства каменных облицовочных изделий.
Последняя регулируется потребностью в каменных облицовочных изделиях для наружной отделки зданий (твердые породы, белый мрамор, туф) и для внутренней отделки (мрамор, туф, мягкие породы), а также подготовленностью соответствующей сырьевой базы.Общую структуру потребления каменных облицовочных изделий в значительной мере характеризует использование каменных плит в гражданском строительстве. В течение IX и X пятилеток соотношение между типами используемых в гражданском строительстве каменных пород характеризовалось следующими показателями: доля твердых пород камня сократилась с 30 до 20%, доля пород средней твердости возросла с 55 до 60%, доля мягких пород также увеличилась с 15 до 20%. Указанные изменения в структуре связаны с тем, что в период 1976 —1980 гг. резко возросло производство недорогих облицовочных плит из туфа и известняка-ракушечника, обусловленное значительным развитием добычи- блоков травертина в Азербайджанской ССР и блоков ракушечника в Казахской ССР.
Вместе с тем приведенная структура использования каменных облицовочных изделий применительно к градостроительству Северо-Запада в перспективе может измениться в сторону увеличения удельного веса потребляемых изделий из твердых горных пород, если иметь в виду, что сырьевая база этого района характеризуется Приемущестаенным распространением месторождений твердых пород камня и что достижения технического прогресса в области добычи и обработки твердых горных пород позволят в будущем производить каменные облицовочные изделия из гранита и габбро в больших объемах и гю сравнительно низкий себестоимости. Широкое использование гранитных облицовочных изделий в наружной отделке зданий, кроме того, способствовало бы обеспечению долговечности фасадов зданий в северной зоне страны.
При облицовке зданий и сооружений в производственной сфере в X пятилетке на долю твердых пород камня приходилось 3D— 35%, на долю пород средней твердости—8—10, на долю мягких пород - 55—60%. В жилищном строительстве для облицовки фасадов и отдельных фрагментов домов в ограниченных объемах используются облицовочные материалы только из мягких горных пород.
В то же время строителями и архитекторами рекомендуется для облицовки цокольной части жилых домов использовать наряду с мягкими типами камня и твердые породы — гранит, габбро, диорит И др., которые надежно сохраняли бы наиболее уязвимый элемент жилых зданий от разрушения.Учитывая некоторые особенности физико-механических свойств облицовочного камня месторождений Северо-Запада СССР, целесообразно горные породы объединить в следующие три группы по признаку степени трудности механической обрабатываемости: твердые породы — гранит, габбро, габбро-норит, габбро-диабаз, диорит, кварцит; породы средней твердости — хибинит (прочный, но применяющийся только для внутренней отделки), мрамор, мра- моризованный доломит; относительно мягкие породы — известняк, доломит, гипсовый камень.
На основе высказанных выше соображений и ряда проработок на перспективный период нами принята расчетная структура применяемых в отделочных работах типов облицовочного камня па 1 млн. руб. СМР для градостроительства Северо-Запада СССР и сопредельных с ним районов (табл 3.1).
Определение перспективной потребности в каменных облицовочных материалах в региональном разрезе связано с выделением соответствующего круга районов-потребителей с учетом степени их удаленности от осваиваемых сырьевых баз природного облицовочного камня. В гл. 2 настоящей работы отмечено, что в европейской части СССР месторождения природного облицовочного камня распространены крайне неравномерно и приурочены к ее периферийным районам: Карело-Кольскому региону. Карельскому перешейку Ленинградской области, правобережной Украине, Закавказью и Уралу. Центральные же районы РСФСР, Поволжье,
5 Сдшїсґин И А ^^ Расчетная структура применяемых типов облицовочного камня (°Ь) на 1 млн руб. строительно-монтажных работ Виц строительства 1985 г. 1990 г. 1993 і Типы пород 1 2 3 1 2 3 1 2 з Гражданское 25 54 21 28 52 20 30 52 18 Производственной сферы 37 10 53 39 10 51 40 10 50 Жилищное 8 92 9 91 10 90 Примечание.
1— твердые, 2 — средней івердостн. — мягкие породы.
Волго-Вятский район, Прибалтика, Белорусская ССР и большая часть Северо-Запада, характеризующиеся значительным размахом градостроительства, не располагают собственными месторождениями облицовочной» камня. Поэтому при установлении на перспективу уровня производства каменных облицовочных изделий в соответствующем регионе, в данном случае на Северо-Западе СССР, на наш взгляд, необходимо учитывать потребность в облицовочных изделиях из природного камня не только непосредственно Северо-Запада, но и других сопредельных с ним районов, не располагающих собственными сырьевыми базами камня и в транспортном отношении тяготеющих к рассматриваемым нами источникам каменного сырья.
Круг районов европейской части страны, в транспортном отношении тяготеющих к месторождениям облицовочного камня Карело-Кольского региона, нами определен отдельно по граниту и мрамору путем сравнения расстояний от основных сырьевых баз облицовочного камня, расположенных на Урале, Украине, Грузин и в Карелии, до соответствующих областных центров-потребителей каменной продукции. Расстояния между возможными пунктами производства облицовочных изделий и городами-потребителями, в итоге сопоставления которых определился оптимальный радиус перевозок гранитных и мраморных изделий от мест их производства в районы потребления, приводится в табл. 3.2. Из таблицы видно, что если на Европейском Севере СССР за центр производства каменных облицовочных изделий принять действующий Кондопожский камнеобрабатывающий завод Карельской АССР (самое крупное предприятие на Северо-Западе), то предельным радиусом доставки гранитных изделий из Карелии следует считать расстояние в 1000 км (Ярославль, Москва, Рига), а мраморных и известняковых — расстояние в 1260 км (Таллин, Москва, Минск, Брянск).
В соответствии с принятым выше оптимальным радиусом доставки гранитных изделий (1000 км) из Карелии потребность w
n
a я я
я ю го I ?
Я
й с
н
?
as
СМ 44 1884 1794 S
о см см X
х- NT I С", t- 1Н 1 ас
S
гм о 00 о m і о I 1 °° О0 см о г- vn о оо СО 44 44 м 1 см см ЧГ I Г-
С2 LO Щ
44 1780 1332 г-
Оз I 1515 00 14
S S3
8 Г
а, о X
Л
о.
SS О I со т ОЗ ю СО s СО ОЗ Сз n 1 44 1ч со СМ 1 о т см ю см см in VT со ОЗ I см и г» in со 00 со и СМ см
I СП
m оо 00 00 см
т Ю I оо <я о ио ГО го 44 | ем
с
I
н
о с
3
н в и
Я
3
X
Ї о
ж
о И
СГ> <2 тн СМ
ОО г- см
см см
X
о
я ю -3" со ю 44 о ю оо о о СМ см ^4 44 со
я
Ю О со
о
Г-
СМ
о л
si Й
а о И
со
— LO
я a
СО СО С4 -г-
а
Е-
Си
и
- 1 а.
* Н
° I і | I м
a ? <=
BJS
= §? аси * 53 ЇІ =
Ні
3&2 и с -
I 1 1 I
в о
« а.
s I
о с
о
о
к
ю в
в гранитных облицовочных плитах считаем целесообразным определять для следующего круга районов: Северо-Западного экономического района, Центрального экономического района, а также для Латвийской и Эстонской ССР. Потребность в мраморных и известняковых облицовочных изделиях в сравнении с гранитными определяется для более широкого круга районов (в радиусе 1260 км от г. Кондопоги): Северо-Запада, Центрального района, Центрально-Черноземного района, Белорусской ССР и Прибалтийского района. Это связано с тем, что из-за отсутствия в центре Украины месторождений мрамора и известняка обеспечивать названные выше районы мраморными и известняковыми изделиями предпочтительнее из Карельской АССР и Псковской области.
Таковы некоторые методические особенности определения потребности в каменных облицовочных материалах на перспективу.
Еще по теме Жилищное строительство.:
- Договор о долевом участии в строительстве жилья
- 11. Ипотека, ипотечное жилищное кредитование
- РАЗДЕЛ 4. Рынок городских земельных участков
- § 1. Жилищный фонд Российской Федерации
- 3.1. Обоснование перспективной потребности региона в облицовочных материалах из природного камня
- Жилищное строительство.
- Потребность в каменных облицовочных материалах для гражданского строительства
- Потребность в каменных облицовочных материалах для строительства в производственной сфере
- СПЕЦБАНК - ДОРОГА К РЫНКУ
- Глава 2 КИТАЙ В СИСТЕМЕ МИРОВОГО РЫНКА. УСИЛЕНИЕ ИНОСТРАННОГО СЕКТОРА (1901-1914)
- 2. Источники региональной экономической информации и вопросы их упорядочения. Методы ретроспективного анализа развития экономики региона. Исследование воспроизводственных процессов в Грузинской ССР
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: ОТ ЗДРАВОГО СМЫСЛА ЧЕРЕЗ ДИАЛЕКТИКУ К ФИЛОСОФИИ В.И. Чуешов
- 2. Социально-экономическое развитие СССР в 70-е — первой половине 80-х годов.
- Архитектура и строительство
- НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА
- Структурные изменения
- МАТЕРИАЛЬНЫЕ И МОРАЛЬНЫЕ ОСНОВЫ СОЦИАЛИСТИЧЕСКОГО БЫТА
- ТЕХНОЛОГИИ СОЦИАЛЬНОЙ РАБОТЫ С ЛИЦАМИ БЕЗ ОПРЕДЕЛЕННОГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА